Hacienda obligara a los intermediarios de los alquileres de viviendas turísticas a informar con detalle a la Agencia Tributaria sobre su actividad, los datos de las viviendas arrendadas, los pagos, los días empleados en cada operación y quiénes son los dueños de las citadas viviendas, estando obligadas realizar declaraciones informativas periódicas a Hacienda, a partir del 1 de enero de 2018 y según el proyecto del Real Decreto por el que se modifica el Reglamento General.
El fenómeno del arrendamiento de viviendas turísticas cuenta con una novedad importante, como son las plataformas tecnológicas, del estilo de Airbnb, HouseTrip, Only-apartments, IntercambioCasas o Rentalia. En el pasado ejercicio, la Agencia Tributaria ya avisó a un total de 21.500 contribuyentes de que tiene constancia de que han alquilado un inmueble, y que su deber es incluir el dinero que hayan recibido por este concepto en su declaración. Los funcionarios de Hacienda están siguiendo los anuncios de las páginas web dedicados a esta actividad y los tienen en el punto de mira.
La declaración informativa que deberá realizarse, contendrá los datos de identificación del titular de la vivienda alquilada con fines turísticos, así como del titular del derecho en virtud del cual ésta se cede con fines turísticos.
Por esto, si usted alquila su vivienda con fines turísticos, no olvide que deberá registrarse ante la Junta de Andalucía, si su vivienda está aquí localizada y realizar periódicamente la presentación de las declaraciones de impuestos. Para ayudarle en estos asuntos, puede contar con los profesionales de FOCUS LEGAL ABOGADOS.
Das spanisches Finanzamt wird ab den 1. Januar Daten aller Vermietungen verlangen
Das spanisches Finanzamt verpflichtet die Vermittler des touristischen Eigentums, über ihre Tätigkeit im Detail zu informieren, alle Einzelheiten der Mietobjekte, Zahlungen, die Tage die in jeder Operation verbracht werden und die Besitzer den oben genannten Eigenschaften, periodische informativen Erklärungen an dem Steueramt, ab dem 1. Januar 2018 gemäss dem Entwurf des Königlichen Erlasses zur Änderung der Allgemeinen Bestimmungen einzureichen.
Das Phänomen der Vermietung von touristischen Objekten hat eine wichtige Neuheit wie technologische Plattformen wie Airbnb, HouseTrip, Only-Apartments, House Exchange oder Rentalia. Im letzten Fiskaljahr hat das Finanzamt bereits insgesamt 21.500 Steuerpflichtige mitgeteilt, dass die Vermietungen der Immobilien im Kenntniss haben und dass das Einkommen für dieses Konzept in ihre Steuererklärung eingeschlossen sein müsst. Die Beamten des Finanzamtes folgen den Anzeigen auf den Webseiten, die dieser Aktivität gewidmet sind, und haben sie im Rampenlicht.
Die informative Erklärung, die gemacht werden muss, enthält die Identifikationsdaten des Eigentümers des Mietobjekts für touristische Zwecke sowie den Besitzer des Rechtes, unter dem es für touristische Zwecke übertragen wird.
Deshalb, wenn Sie Ihr Haus für touristische Zwecke mieten, vergessen Sie nicht, dass Sie die Registrierung in der Junta de Andalucía machen müssen, wenn Ihr Haus hier liegt und regelmäßig die Steuererklärung einreichen. Um Ihnen in diesen Angelegenheiten behilflich zu sein, können Sie in FOCUS LEGAL ABOGADOS Profis vertrauen.
