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¿Es legal hacer barbacoas en tu vivienda?
Cuando vivimos en una comunidad de vecinos, es natural preguntarse sobre la legalidad de realizar barbacoas en nuestras viviendas. Para evitar conflictos con otros residentes e incluso posibles sanciones legales, es crucial conocer las normativas que regulan esta actividad.

Normativas Nacionales y Municipales

A nivel nacional, no existe una ley que prohíba expresamente hacer barbacoas en espacios privados como jardines o terrazas de viviendas unifamiliares. Sin embargo, los Ayuntamientos y las comunidades de propietarios tienen la potestad de establecer normas y restricciones específicas.

Es recomendable consultar las ordenanzas municipales para verificar si existen restricciones al uso de barbacoas. Aunque es poco común que los Ayuntamientos impongan limitaciones estrictas, siempre es mejor asegurarse para evitar problemas.

Estatutos de la Comunidad de Vecinos

Otro aspecto importante es revisar los Estatutos de la comunidad de vecinos. Estos documentos pueden contener restricciones sobre el uso de barbacoas, especialmente si se pretende realizarlas en áreas comunes o patios compartidos. Si los Estatutos no prohíben de manera expresa su uso en zonas privadas, en principio, se podrían utilizar barbacoas en estos espacios.

Ley de Propiedad Horizontal

Es esencial tener en cuenta lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960 de 21 de julio) en su artículo 7.2: «Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.»

Esto significa que, aunque el uso de barbacoas no esté prohibido expresamente, debemos asegurarnos de que esta actividad no cause molestias significativas a los vecinos, como humo excesivo o riesgo de incendio. Si se considera que la actividad es molesta, el Presidente de la Comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los vecinos, puede apercibir al responsable y, en caso de no cesar la actividad, iniciar las acciones judiciales pertinentes.

Recomendaciones para Evitar Problemas

Para evitar conflictos y posibles sanciones, aquí van algunas recomendaciones: